行业动态

澳门美高梅4858.com每日资讯 |《广州番禺区城乡更新总体规划(2015-2035)》审议通过;珠海发布经营性用地出让管理新规

来源:美高梅手机版登录??????2018/8/17 22:16:37??????点击:

1、《广州番禺区城乡更新总体规划(2015-2035)》已审议通过

8月14日下午,番禺区政府常务会议审议通过了《广州番禺区城乡更新总体规划(2015-2035)》。

为进一步梳理番禺区城市更新资源,将市、区有关规划成果与城市更新总体发展高度融合,在番禺区政府的组织下,番禺区城市更新局开展了《广州番禺区城乡更新总体规划(2015-2035)》修编工作。该成果对番禺区城乡更新工作现状、三旧改造资源及存在问题进行深入剖析,提出了番禺区新时期的城乡更新目标与策略,明确了更新强度、空间管控及各专项控制指引,并对番禺区城乡更新时序安排、近期工作重点、规划实施机制进行探讨,为区城乡更新工作提供全面引导和具体指引。

为使《广州番禺区城乡更新总体规划(2015-2035)》更符合区城市更新工作需要,发挥其对未来城市更新发展的引导作用,一是按照2017年广州市番禺区人民政府重大行政决策事项目录有关程序,召开了公众参与的座谈会,同时,在区政府网站上公开征求公众意见,征询区人大代表及政协委员意见;二是开展社会稳定风险评估工作并召开了专家论证会议。据悉,下一步,按会议有关意见对《总规》修改完善。

 

2、珠海发布经营性用地出让管理新规

目前,珠海市国土资源局发布《珠海市人民政府办公室关于进一步规范我市经营性用地出让管理工作的通知》,对珠海市经营性用地出让做出了规范。

要点如下:

1.开发建设期限。住宅用地必须自用地交付之日起一年内开工建设,自约定开工截止之日起三年内竣工,其余经营性用地参照该期限实行。

2.住宅用地禁止“捆绑”出让和超三年开发周期出让。

3.经营性用地严格实行“净地”出让制度。

4.住宅用地容积率必须大于1.0,规划条件其他内容应当符合控制性详细规划,并明确不得建设封闭小区。

5.本通知自发布之日起施行,有效期至2022年6月11日。

 

3、自然资源部:我国农村土地制度改革完成阶段性目标任务

 截至今年6月底,我国农村土地制度改革33个试点地区已按新办法实施征地共1101宗、16.6万亩;集体经营性建设用地入市地块970宗、2万余亩,总价款约193亿元,收取土地增值收益调节金15亿元;各地共腾退零星、闲置宅基地9.7万户、7.2万亩,办理农房抵押贷款4.9万宗、98亿元。我国农村土地制度改革完成阶段性目标任务。

从地方来看,33个试点县(市、区)中,安徽省金寨县、西藏自治区曲水县、甘肃省陇西县属于国家级贫困县。三个试点县立足本地实际,结合脱贫攻坚深入推进改革试点,取得了明显成效。特别是安徽省金寨县立足山区贫困县、自身资源禀赋、发展阶段等实际,以宅基地制度改革为着力点,结合易地扶贫、水库移民搬迁、美丽乡村建设、抗灾减灾实施、生态涵养区保护等重点工作,积极探索农村土地制度改革与精准脱贫协调发展的新路子,形成了一系列制度性成果,受到广大群众的支撑和拥护,为山区贫困地区开展改革试点工作提供了较好的经验借鉴。

 

4、东莞7月新建商品住宅成交低迷

8月15日,东莞市统计局发布《2018年7月东莞新建商品住宅网上签约销售情况说明》。7月新建商品住宅网签均价再次回落至1.7万元/平方米以下,销售均价为16971元/平方米,较6月少了365元/平方米。

市统计局发布数据显示,2018年7月,东莞全市新建商品住宅网上签约销售3228套,同比下降6.1%,环比下降14.8%; 销售面积38.39万平方米,成交面积同比持平,环比下降15.5%。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为16971元/平方米,环比6月下滑365元/平方米,再次回落至1.7万元/平方米以下。

从成交套数来看,7月的成交套数是今年除了2月份之外成交套数最低的一个月。

根据东莞市统计局发布的1~7月新建商品住宅销售数据计算发现,今年前7月东莞新建商品住宅共成交23365套,成交面积267.06万平方米,成交套数同比去年少了990套,成交面积少了约1.5万平方米。观察发现,自去年4月东莞限购政策升级加码以来,东莞新建商品住宅成交量均处于较低水平,在限购、限价、限贷、限签等楼市政策影响下,成交低迷。

 

5、汕头市农村地籍调查成果率先通过省级检查

日前,汕头市下辖金平区、龙湖区、濠江区、澄海区、潮阳区、潮南区和南澳县农村地籍调查内业成果(涉及890个行政村,调查总数114.34万宗)全部通过省厅测绘院复检和技术中心预建库检查,并于7月底前全面完成市级验收,是全省第一个全域农村地籍调查通过省级检查的地级市,在2018年8月6日省厅召开的农村地籍调查工作约谈会上受到省厅的表扬。

 

6、天津涉国土房管7个审批事项实现集中现场审批

天津市国土房管局日前公布《行政审批工作“三集中三到位”改革方案》,推动行政审批工作改革。目前改革任务已全部完成,今后涉及国土房管局工作职能的7个审批事项实现集中审批、现场审批。

此次改革涉及建设项目用地预审,建设用地批准书(国有土地划拨决定书)核发,国有土地有偿使用,矿业勘查探矿采矿许可,地质灾害危险性评估单位资质和地质灾害治理工程勘查、设计、施工和监理资质许可,历史风貌建筑腾迁许可、修缮方案审定、改变用途核准及商品房销售许可审批7个审批事项。

 

(本栏目稿件来源:番禺更新公众号、珠海市国土局、自然资源部、广东省国土资源厅、广州日报、中国资讯网)

XML 地图 | Sitemap 地图