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【每日资讯】广州严控产业用地 不再大规模造城

来源:美高梅手机版登录??????2018/7/25 11:30:28??????点击:

1、深圳宝安公布第三批城市更新计划 涉首个“工改商”项目

7月20日,深圳宝安区城市更新局正式发布2018年深圳市宝安区城市更新第三批计划,此次更新计划仅1个“工改商”项目,即福永第二工业区城市更新单元。

该项目是今年首个成功立项的商业用地,位于福永街道,福永大道和政丰南路交叉口西南侧,计划申报主体为深圳市福永经济发展有限企业,拆除重建用地面积4.79万平方米,贡献率达30%。

该项目的更新方向为商业等功能,拆除重建用地面积范围内需落实不少于1.44万平方米的公共利益项目用地。此外,该项目属于《宝安、龙岗两区自行开展的新安翻身工业区等70个旧城旧村改造项目的处理意见》所确定的历史遗留项目,原规划改造范围面积5.31万平方米,现调整为4.79万平方米正式立项。


2、北京住建委:上半年启动公租房分配1.26万套 完成全年任务84%

7月21日本媒体体消息,北京市住建委披露,截至6月底,北京市已启动公租房分配(含市场租房补贴)1.26万套(户),其中实物房源约1万套,新增市场租房补贴发放2600户,已完成全年政府实事任务分配公租房1.5万套(户)的84%。

公租房均由北京各区组织面向本区户籍和在本区工作的家庭配租,市级不再组织全市大摇号,各区、各单位按照任务要求和责任分工,周密谋划公租房分配预案,建立项目台账,明确时间表和路线图,逐项目细化工作目标、工作措施,针对重点难点问题,积极开展协调调度,促进项目早分配、早入住。

北京市住建委表示,目前已全面实行公租房网上登记配租,不搞现场排队;搭建公租房“快速配租”和“实时配租”系统,自动按照规则匹配登记家庭配租顺序;进一步加强部门信息共享,简化资格复核流程,多措并举。


3、北京市人才住房政策:政策类住房为主 无户籍限制

七月20日,北京市住建委官方网站刊发了于17日印发的《关于优化住房支撑政策服务保障人才发展的意见》(以下简称《意见》)。该《意见》的出台,标志着北京市酝酿多时的服务保障人才政策正式发布。也是北京市在结合 “三城一区”及其它国家或本市重点功能区建设,通过住房政策来服务保障在京就业创业的人才。

《意见》指出,申请人才住房,需要符合北京市公租房和共有产权房的一般申请条件,并按照北京公租房租金标准及共有产权住房售价、产权比例、出售等一般规定实行。《意见》指出,在为在京人才提供以配租公共租赁住房为主,配售共有产权住房、发放人才租房补贴为辅的住房政策,人才认定由各区政府根据本区实际具体实行。


4、上海宝山约43亿元挂牌170亩宅地 为城中村改造地块

7月20日,上海市规划和国土资源管理局挂牌出让宝山区一宗地块,地块出让面积为11.32万平方米,约169.77亩,挂牌起始价为42.78亿元。

该地块为宝山新城顾村地区GC-B-1单元16-02地块,是顾村老集镇“城中村”改造地块,东至潘泾路,南至16-03绿化带,西至宝荻路,北至宝安公路,地块容积率为1.8,土地用途为居住用地。

根据挂牌出让须知,本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计12.22万平方米以上,多层住宅建筑面积不大于90平方米,小高层住宅建筑面积不大于95平方米,高层住宅建筑面积不大于100平方米。


5、福州土地拍卖首次采用公开摇号方式出让土地

7月20日,福州进行今年的第三场土地拍卖。原定出让的15幅地块,11幅取消出让或转挂牌出让。当日成功出让市区4幅用地,包括3幅商住用地及1幅停车场用地。其中一幅商住用地采取摇号方式出让,成为福州首次采取摇号方式出让的地块。、

本次土拍共吸引包括融信、正荣、保利、世茂等在内的近十家开发商到场竞拍,四幅地块成交总额达到53.19亿元。

福州市要求,出让的商住地块应自开工后1年内具备预售条件并取得预售许可证,一次性全部公开对外销售。业内分析认为,此次福州土拍总体平淡,其中热门地块首次采用公开摇号方式,预计未来或将有更多地块会采取摇号形式出让,土拍摇号或将常态化。

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