行业动态

澳门美高梅4858.com每日资讯 | 广东出台措施支撑铁路建设推进土地综合开发;澳门中企协发布粤港澳大湾区重点项目

来源:??????2018/8/27 16:20:43??????点击:


探寻行业脉搏,梳理最新动态,

多维度为您呈现行业发展态势。


  资讯要点

广东出台措施支撑铁路建设推进土地综合开发;澳门中企协发布粤港澳大湾区重点项目;“村改居”时不能将集体土地自动转为国有;东莞市第一次全国地理国情普查完成,取得五类成果;农业农村部部长:实施乡村振兴战略,推动农业农村优先发展;广州黄埔村民自建房新政,层数不得超过3层半......



  广东出台措施支撑铁路建设推进土地综合开发

近日,广东出台《关于支撑铁路建设推进土地综合开发的若干政策措施》(以下简称《措施》),鼓励铁路项目站场及毗邻区域土地进行综合开发。

《措施》规定,新建铁路项目已确定投资主体但尚未确定土地综合开发权的,如果用地符合《划拨用地目录》,则可按划拨方式供应土地。若不符合《划拨用地目录》,则必须采用招标拍卖挂牌方式供应,并将统一联建的铁路站场、线路工程及相关规划条件、铁路建设要求作为取得土地的前提条件。同时,《措施》还鼓励各地探索“成片提供,分期供应”的方式办理用地相关手续,分期供地的价格按招标拍卖挂牌时确定的价格实行。

为吸引优质产业项目进驻,《措施》明确了优惠政策,规定凡符合省确定的优先发展产业且用地集约的工业项目,可按不低于所在地土地等别相对应工业用地最低价标准的70%确定出让底价。而房地产项目却必须以招标拍卖挂牌方式出让,出让底价则依据土地估价结果等综合确定。

在推进地下空间开发利用方面,《措施》提出地下空间使用权的出让底价可按所在地级别基准价乘以相应的修正系数计算确定。具体修正系数由各市县人民政府根据当地实际情况确定。



  澳门中企协发布粤港澳大湾区重点项目

澳门中企协粤港澳大湾区发展委员会23日在澳门举行发布会,推出10个涉及跨境金融、交通、建筑和经贸领域的重点项目,助力澳门融入大湾区建设发展。

中央政府驻澳门联络办公室副主任姚坚在致辞时表示,中央高度重视澳门在大湾区建设中的重要地位和作用,希翼澳门发挥优势,与大湾区其他城市优势互补、协同发展,希翼澳门中企协粤港澳大湾区发展委员会继续做好重点项目的建设和实施工作,为大湾区建设和澳门发展贡献积极力量。

此次发布会共推介了10个项目,涉及跨境金融、交通设施、环保合作、民生服务、物流运输、建筑工程、经贸平台等多个领域,全是已在实施的粤港澳大湾区重点项目。其中包括设立粤澳合作发展基金、澳门废旧车辆处理、跨境移动支付平台、装配式建筑产业化基地、港珠澳大桥口岸穿梭巴士等项目。



  “村改居”时不能将集体土地自动转为国有

随着我国城镇化发展,大量“城中村”、城市周边地区的村庄被“村改居”,原农村村民转变为城镇居民,原属于农村集体经济组织所有的土地被直接转为国有,从而导致大量群众上访,影响了社会和谐稳定。笔者认为:通过依法征收手段是集体土地转为国有土地的唯一途径,并且,只有国务院和省级人民政府才有权批准征收集体土地,县级人民政府批准撤村建居行为,不足以导致集体土地自动转变为国有土地。也就是说,只有通过依法批准并完成征收手续,才能将“村”范围内的集体土地国有化。除此之外的,诸如通过“村改居”是不能将集体土地自然转为国有土地的。另外,也不能通过改变农民身份和农村集体经济组织的性质而改变土地所有权的性质。



  东莞市第一次全国地理国情普查完成,取得五类成果

近日,东莞市第一次全国地理国情普查工作全面完成,《东莞市第一次全国地理国情普查公报》正式发布。通过普查掌握了我市地理国情“家底”,取得了五大类成果。

地理国情主要是指地表自然和人文地理要素的空间分布、特征及其相互关系,是基本国情的重要组成部分。地理国情普查是一项重大的国情国力调查,是全面获取地理国情信息的重要手段,是掌握地表自然、生态以及人类活动基本情况的基础性工作。

2014年1月,东莞市人民政府正式启动地理国情普查工作。3年来,我市完成了普查数据采集、标准时点核准、数据库及信息系统建设、数据统计分析、图件图集制作等工作,首次全面查清我市所辖陆域及有居民海岛共2405.75平方千米普查范围内地表自然和人文地理要素。共获取由35万多个地表覆盖图斑与79000多个国情要素图斑构成的全覆盖、无缝隙、高精度、多要素的海量地理国情数据,掌握了我市地理国情“家底”,取得了报告、数据、信息系统、图件图集以及地理国情专题性监测等五大类成果。2017年11月29日,项目通过验收专家组验收,实现了预期目标。



  农业农村部部长:实施乡村振兴战略,推动农业农村优先发展

农业农村部部长韩长赋在人民日报27日撰文称,要因地制宜编制乡村振兴地方规划和专项规划方案,分类引导,精准施策。乡村振兴要真刀真枪地干,就离不开真金白银地投。要抓紧研究制定、调整完善土地出让收入使用范围、提高用于“三农”比例的政策文件。要按照农业高质量发展要求,继续深入推进农业供给侧结构性改革,推动农村一二三产业融合发展,加快发展农产品精深加工、乡村旅游、休闲康养、电子商务等新产业新业态。

  广州黄埔村民自建房新政 层数不得超过3层半

日前,《广州市黄埔区乡村建设规划许可证实施细则》(征求意见稿),在黄埔区信息网公布并征求意见。

《实施细则》明确了黄埔区村民自建房的建设标准,其中规定新建、拆建、改建非公寓式住宅每户建筑基底面积控制在80平方米以内,建筑面积控制在280平方米以内,建筑层数不超过3层半,且建筑高度不大于11米;新规划村民住宅,主要朝向的建筑间距应不小于6米。同时禁止削坡建房及在地质灾害易发区建房。

观点地产新媒体了解,《实施细则》仅适用于广州黄埔区九龙镇村民;适用范围为:黄埔区九龙镇村庄规划确定的集体建设用地范围内村民个人建设非公寓式住宅,已完成村改居的村、已完成改造、处于批复有效期内的的旧村,不适用该细则。

根据村庄分类情况,《实施细则》对村民建房实施分类管理。九龙镇辖区内28个行政村共分为城边村、搬迁村和远郊村三类,其中城边村分为全面改造和综合提升两种类型。而仅纳入远郊村的11个村庄(蟹庄村、莲塘村、佛塱村、迳下村、洋田村、金坑村、均和村、迳头村、九楼村、大坦村、麦村),以及城边村中近期尚未纳入征地拆迁范围的唯一自住危破房,可按规定申请个人自建住房(或改造)。其余三类村庄的住房需求,均通过征地拆迁安置或采取政府统建、村民联建等方式解决。




XML 地图 | Sitemap 地图