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澳门美高梅4858.com每日资讯 | 广东省累计改造“三旧”用地36.2万亩,实现节地率46.5%;佛山将新增10万套租赁住房,企业正加快入市

来源:美高梅手机版登录??????2018/8/6 18:21:55??????点击:


1、广东省累计改造“三旧”用地36.2万亩 实现节地率46.5%

“三旧”改造政策不仅有效提升了广东集约用地水平,且有力促进了广东产业结构调整。省国土资源厅日前透露,截至今年6月,全省累计完成改造“三旧”用地36.2万亩、实现节地率46.5%,落实产业结构调整项目共3586,淘汰、转移“两高一资”项目496个,引进现代服务业和高新技术产业项目453个。利用增减挂钩政策引导城镇建设用地增加的同时农村建设用地逐步减少,全省城镇建设用地占城乡建设用地比例由2012年的44.70%上升到2017年的47.32%


2、佛山将新增10万套租赁住房 企业正加快入市

作为全国租赁试点城市,佛山从去年试点工作开始至今,新增租赁住房项目已有23个(含已动工建设)共计新增租赁住房16047套。其中禅城区增加1727套,南海区增加4921套,顺德区新增5893套,高明区新增2530套,三水区976套。此外佛市建鑫企业新增了4018套,分别位于禅城区和顺德区。佛山市住建局表示,争取在2020年佛山全市增加租赁住房10万套。

据统计,目前佛山全市经营范围含有房屋租赁的企业共有1370。万科、碧桂园、怡翠、旭辉、世联行、YOU+、铂涛集团等民营企业也陆续布局佛山。房地产开发商以万科地产和碧桂园为代表,未来三年将提供租赁住房各30000套,中介机构以世联行为代表,未来三年将提供租赁住房约2万套。

目前佛山正按计划出台相关政策和租赁管理配套文件已高达13份,涵盖培育和发展住房租赁市场、加强租赁项目实施管理、加强房屋租赁合同管理、加强租赁企业、从业人员房屋租赁管理文件等4方面内容

此外,佛山市提出“新建租赁住房项目备案”理念。《佛山市房屋租赁合同备案规则(试行)》于81日起实施,明确佛山居住房屋将实行“网签即备案”制度,居住房屋也要通过佛山房屋租赁平台房源真实性验证,方可办理居住房屋租赁合同网签备案。


3、深圳年度土地整备计划公布 安排土地整备项目178

8月3日,深圳市规土委官网发布《深圳市2018年度土地整备计划》,年度安排土地整备资金95亿元,计划安排土地整备项目共178

其中,福田区9个、罗湖区9个、南山区13个、盐田区6个、宝安区28个、龙岗区37个、龙华区21个、坪山区12个、光明新区29个、大鹏新区11个、前海合作区2,其他1个。

2018年是市委市政府确定的“拓展空间攻坚年”,也是“拓展空间保障发展”十大专项行动承上启下的一年。因此,2018年土地整备工作要加大力度攻难关、破难题,重点拓展产业用地,释放大片区空间,提高空间利用效率

2018年度土地整备计划包括土地整备专项计划房屋征收专项计划两个专项计划。2018年度全市整备完成任务不少于11平方公里。

为提升整备完成用地质量,原特区外各区完成的整备用地中,土地利用总体规划或城市总体规划中规划为建设用地的比例不低于60%;整备完成的建设用地中,产业用地比例不低于30%

土地整备计划主要围绕贯彻落实“拓展空间保障发展”十大专项行动工作部署,重点推进“一个专项,两个重点工作”。落实市委六届七次全会提出的“各区启动整备至少一片较大面积的产业空间”要求,加快拓展产业空间,全面推进较大面积产业空间土地整备工作,2018年全市较大面积产业空间整备项目库整备完成不少于4.86平方公里土地。两个重点工作一是加快推进饮用水水源一级保护区土地征转和移交工作;二是加快推进原特区外村办学校土地房产遗留问题处理工作


4、深圳"房改"落地!保障性住房将占六成

8月3日,深圳市人民政府办公厅正式发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》(深府规〔201813号)(以下简称《意见》),这意味着深圳版“房改”方案正式落地。

《意见》提出的近期目标是,2035年,新增建设筹集各类住房共170万套,其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。

根据新的住房供应体系,深圳市场商品住房,将仅占住房供应总量的40%左右,以普通商品住房为主,面向符合条件的各类居民供应,租售结合。而其余60%将由三部分组成,分别是:

人才住房占住房供应总量的20%左右,重点面向符合条件的企事业经营管理、专业技术、高技能、社会工作、党政等方面人才供应,可租可售,建筑面积以小于90平方米为主,租金、售价分别为届时同地段市场商品住房租金、售价的60%左右。对符合条件的高层次人才实行更加优惠的政策。

安居型商品房占住房供应总量的20%左右,重点面向符合收入财产限额标准等条件的户籍居民供应,可租可售、以售为主,建筑面积以小于70平方米为主,租金、售价分别为届时同地段市场商品住房租金、售价的50%左右。

公共租赁住房占住房供应总量的20%左右,面向符合条件的户籍中低收入居民、为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体供应,建筑面积以3060平方米为主,只租不售,租金为届时同地段市场商品住房租金的30%左右,特困人员、低保及低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%

此外,政府还将对符合条件的各类人员进行住房货币补贴,探索采用住房租赁券的形式发放住房租赁补贴和人才安居补贴。


5长江经济带国土空间规划(中游)调研座谈会在长沙召开

2018年81日,长江经济带国土空间规划(中游)调研组在湖南省长沙市召开了长江经济带国土空间规划(长江中游)调研座谈会。

调研组组长、部原规划司副司长孙雪东强调,要提高站位,准确领会、精准把握中央的精神要求;要摸清家底,开展一次生态环境大普查;要找出病因,做好空间适应性评价;在空间格局上,多下工夫,多做安排,多措并举,适应高质量发展;要内生动力,加强省级协同;要集中攻关,大胆创新。三个省要深入研究,共同编制高质量符合生态文明、绿色发展,满足人民美好生活需要的2035版规划。

湖南省厅总规划师申志军说,湖南在全国率先出台实施首个省级生态文明体制改革实施方案,率先发布重点生态功能区产业准入负面清单,提前一年实现全面建立河长制目标责任制,建立覆盖全流域五级河长体系,有序推进南山国家公园体制试点,建设湘江流域生态补偿机制,完善重点生态功能区转移支付制度,强化体制机制保障,出台一系列政策。同时提出建议科学统筹协调三条控制线,“一湖四水”治理纳入国家战略,优化湖南国土空间开发布局,打造中游世界级高端装备制造基地,完善绿色基础设施支撑体系,建立健全同频共振体制机制,加强上下联动。


6、自然资源部印发通知全面推进不动产登记便民利民工作

7月31日,自然资源部印发《关于全面推进不动产登记便民利民工作的通知》(简称《通知》 ),全面部署不动产登记便民利民改革举措,制定压缩不动产登记办理时限时间表,面向社会做出承诺。“5年内,除遗产继承以外的登记时间压缩到5个工作日以内。2018年底前,全国所有市县的不动产一般登记、抵押登记业务办理时间分别压缩至15个、7个工作日内。

在扎实开展不动产登记窗口作风问题专项整治工作基础上,切实解决不动产登记耗时长、办理难问题。《通知》提出,通过创新机制,全面推行不动产登记便民利民举措。一是逐步压缩不动产登记办理时限;二是大力推行不动产登记、税务、交易“一窗受理、并行办理”;三是扎实开展“减证便民”服务;四是拓展网上办理事项;五是积极延伸登记服务范围。

为切实保证不动产登记数据质量,《通知》明确五方面工作部署:一是尽快完成现势登记数据整合汇交;二是逐步开展历史登记数据整合汇交;三是全面提升日常登记和数据接入质量;四是健全完善各级信息平台功能;五是深入推进登记信息共享应用。

此外,《通知》还强调建立健全不动产登记信息安全保障体系,在信息平台建设和数据共享过程中,确保网络和数据信息安全,保护好商业秘密和个人隐私。


(信息来源:南方日报、珠江时报、深圳市城市更新网、澎湃资讯、湖南省国土资源厅、中国自然资源报)

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