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澳门美高梅4858.com研究院实行院长田光明博士应邀参加广东省“三旧”改造协会规划与设计专业委员会筹备会并建言

来源:美高梅手机版登录??????2018/7/27 8:44:46??????点击:

2018年725日,广东省“三旧”改造协会规划与设计专业委员会成立筹备会议在广东省城乡规划设计研究院召开。澳门美高梅4858.com研究院实行院长田光明博士应邀参加会议并围绕“三大转变”和“四条建议”交流建言。



2018年5月30日,广东省“三旧”改造协会在广州召开成立大会暨第一次会员大会,成为全国首个省级“三旧”改造协会。为积极推动协会高效有序开展工作,加强“三旧”改造规划与设计队伍建设,提升“三旧”改造规划与设计水平和行业凝聚力,促进行业规范自律、互助合作和可持续发展,由广东省“三旧”改造协会筹划、广东省城乡规划设计院牵头,筹备成立广东省“三旧”改造协会规划与设计专业委员会。


本次规划与设计专业委员会成立筹备会议,由来自广东省住房和城乡建设厅、广东省土地调查规划院、广东省土地开发整治中心、广东省城乡规划设计研究院、广州市城市规划协会、广州地理所、广州市城市更新规划研究所、深圳市规划国土发展研究中心、佛山市城市规划勘测设计研究院、广东国地规划科技股份有限企业、保利广东省重工建筑设计院、澳门美高梅4858.com研究院等有关单位领导、专家、代表40余人参加。会议围绕规划与设计专业委员会成立的目的意义、职责定位、运行机制、组织形式等展开研讨,与会领导、专家各抒己见,建言献策。



会上,澳门美高梅4858.com研究院实行院长田光明博士认为,从“三旧”改造(城市更新)角度来看,随着国土空间规划体系的实施落地,整个“三旧”改造规划与设计发生三大转变趋势

一是规划与设计从形态决定论导向逐步转向更加兼具政策性、动态性、系统性、宜居性、预警性进入存量开发时代,规划与设计关注的要素将包含存量土地开发的政策性、产业转型升级与产业链条互联的动态性(以需定供)、公建配套与公共设施建设的系统性、城市形态与生活环境的宜居性、城市品质和软环境提升的预警性。


二是规划与设计从注重蓝图愿景逐步转向更加注重落地实施存量规划不同层级定位差异性较大,市、区层级的专项规划和计划更加注重宏观统筹,片区及更新单元规划更加注重政策的实施性、主体意愿及利益的博弈、实施模式和路径选择、产业引入、经济平衡等微观问题,更加侧重于具体项目落地实施,可操作性更强。


三是规划与设计从注重引导性逐步转向更加注重管控型随着国土空间规划的实施落地(多规融合),未来存量空间再开发的单元管控问题必然通过更新单元规划来实现。



基于以上对规划与设计的“三大转变”理解和认识,田博士对规划与设计专业委员会成立工作提出以下四条建议:一是需要进一步梳理“三旧”改造协会拟成立的“政策研究、规划设计、投融资、建设施工、财税、法律”等六个专业委员会的关系,大体梳理职责分工和定位,做到各有侧重,统筹推进全省“三旧”改造工作;二是更加注重行业引领、行业规范的作用。除了搭建政府、企业及行业间平台纽带作用,更加注重对行业发展的引领,重点聚焦技术研究、标准制定、规范引领等方面,逐步实现对“三旧”改造规划与设计从业企业和机构进行诚信考评、成果评价等;三是建议在专家顾问团队成员中增加其他省市及国内外知名专家,通过各种会议等形式,一方面交流学习不同地方经验,另一方面通过不同地域专家交流逐步宣传广东经验;四是建议第一次专业委员会成立大会时一并开展一次规划与设计专业性的研讨盛宴,就“三旧”改造规划与设计进行高端研讨,让专家学者参与讨论、建言献策、凝聚智慧,营造良好社会氛围。


最后,澳门美高梅4858.com研究院作为“三旧”改造协会专业委员会组委会成员,将积极参与、推动专委会的组建和后期运行工作中,依托多年在政策和技术方面积累沉淀,充分发挥第三方智库桥梁作用,助力“三旧”改造(城市更新)。





田光明南京农业大学土地资源管理专业博士,中国改革发展研究院博士后,国土高级工程师,现任澳门美高梅4858.com研究院实行院长,广东省“三旧”改造协会副会长,华南土地问题研究中心副主任,澳门美高梅4858.com产发-城市更新实务研究智库机构领军人物,广东省土地整理复垦开发专家库专家,广州市不动产研究会理事、广州市白云区土地和经济学会顾问、广州市白云区科技工业商务和信息化局专家咨询委员。

主要研究方向资源经济与可持续发展、土地经济与管理、土地整治与城市更新。已在《管理世界》、《中国土地科学》、《经济体制改革》等核心期刊上发表学术论文20余篇,参与出版学术专著4部,荣获各种奖励15项,主持科研课题4项,参与国家科技支撑计划、自科基金、社科重大、社会经济发展规划、城镇体系规划、土地规划、新农村规划、地方经济发展战略等纵向横向课题30余项。曾在广东省土地开发储备局工作7年,主导推进国家科技支撑计划重大项目“村镇建设用地再开发关键技术研究与示范”实施,参与广州、佛山等地诸多城市更新示范项目推进工作。20166月被国土资源部授予 “十二五”国土资源科技与国际合作先进个人荣誉称号。目前主要从事“三块地”改革试点咨询研究、乡村振兴及城市更新实务研究工作,致力于推进湾区经济转型发展。

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